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Les Issambres

Villa contemporaine vue mer

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 83380
  • Ville : Les issambres
  • Surface habitable (m²) : 202 m²
  • surface terrain : 1 436 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 202 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de niveaux : 2
  • Vue : Panoramique mer
  • détails
  • Nb de salle de bains : 4
  • Cuisine : AMERICAINE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : Climatisation
  • Type de chauffage : Air pulsé
  • Format de chauffage : Individuel
  • Terrasse : OUI
  • Sous/sol : AVEC AMENAGE
  • Nombre de garage : 1
  • Cave : OUI
  • Exposition : SUD
  • Année de construction : 2018
  • Terrain arboré : OUI
  • Informations de copropriété
  • Copropriété : OUI
  • Lot n° : 141
  • nombre de lots : 154
  • Quote Part annuelle des charges : 300 €
  • plan de sauvegarde : NON
  • statut du syndic : pas de procédure en cours
  • Infos Financières
  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 990 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 895 238 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
  • Dépôt de garantie TTC : 199 000 €
  • Taxe foncière annuelle : 3 451 €

Réf: 259 A

Détails de l'offre

Superbe propriété contemporaine d’achèvement récent, sise sur les hauteurs des Issambres, en position dominante et offrant une belle vue mer panoramique en direction du golfe de Saint-Tropez ainsi qu’une exposition plein Sud. Implantée dans une avenue dédiée au style contemporain, la propriété s’intègre harmonieusement dans le paysage environnant de ce secteur très calme. Parmi les prestations tout confort de cette propriété on retrouve notamment un ascenseur, un système de chauffage et climatisation réversible gainé ribo, l’aspiration centralisée, une superbe piscine à débordement au sel et chauffée, suspendue de plain-pied devant les pièces je vie et surplombant le paysage et la mer, une installation internet avec fibre etc… La villa offre de beaux volumes et la vue mer est présente depuis tous les niveaux et depuis toutes les pièces. Le séjour très lumineux communique avec la terrasse en partie couverte offrant environ 107 m² et l’espace piscine ainsi qu’avec une belle cuisine américaine à l’équipement très complet. Au même niveau on retrouve une chambre en suite avec salle de bains et dressing. A l’étage 3 chambres supplémentaires chacune avec placards aménagés et salles de bains privatives ouvrant sur près de 46 m² de terrasses. L’ascenseur dessert tous les niveaux depuis le grand garage et espace buanderie de plus de 70 m² jusqu’au superbe toit terrasse/solarium de 86 m² dont une partie peut également accueillir un spa de plein air. S'inspirant de l'idée "Penthouse" cette villa a été imaginée par son architecte avec l'idée d'apporter un maximum de confort tout en générant très peu d'entretien, les espaces verts sont paysagés et optimisés. Environnement absolument fabuleux offrant de multiples possibilités de loisirs, départ de randonnées pédestres ou VTT possibles directement depuis la propriété, plages et commerces à 5 minutes, 3 golfs à proximité, le port des Issambres et ses navettes bateau pour Saint-Tropez… Un bien d’exception à découvrir, informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous.

Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de Les issambres (83380)