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Les Issambres

T4 proche plage

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 83380
  • Surface habitable (m²) : 93 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 93
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de pièces : 4
  • Etage : 1
  • Ascenseur : OUI
  • Vue : Mer
  • détails
  • Nb de salle de bains : 2
  • Cuisine : AMERICAINE
  • Mode de chauffage : CLIMATISATION
  • Type de chauffage : AIR PULSE
  • Format de chauffage : INDIVIDUEL
  • Interphone : OUI
  • Visiophone : OUI
  • Terrasse : OUI
  • Exposition : SUD
  • Année de construction : 2019
  • Informations de copropriété
  • copropriété : OUI
  • Lot n° : 6
  • nombre de lots : 12
  • Quote Part annuelle des charges : 2 300 €
  • plan de sauvegarde : NON
  • statut du syndic : pas de procédure en cours
  • Infos Financières
  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 720 000 €
  • Dépôt de garantie TTC : 36 000 €
  • Taxe foncière annuelle : 2 000 €
  • Taxe d'habitation : 2 000 €

Réf: 207 VE A145

Détails de l'offre

A saisir! Dans une résidence conviviale de seulement 12 appartements répartis sur deux ensembles d’un seul étage. Très bel appartement T4 avec vue mer offrant 93 m² habitables ainsi que 28 m² de terrasse et 2 parkings en sous sol (privatifs souterrains sécurisés et éclairés avec accès par télécommande, privilège rare en bord de mer). Très proche des commerces et de la mer. Les rez-de-chaussées sont parés de pierres de Bormes, en continuité avec l’architecture traditionnelle du pays et les clôtures mitoyennes sont doublées d’une haie végétale. Au coeur de la propriété, un jardin méditerranéen abrite l’entrée piétonne de la résidence. Les appartements sont protégés par des portes d’entrée anti-effraction avec ouverture par clé sécurisée, un système de vidéophonie est installé dans tous les logements. L’orientation des logements régule les effets thermiques et produit un éclairage naturel, l’isolation thermique renforcée limite la consommation énergétique (RT 2012) et les menuiseries extérieures haut de gamme assurent une meilleure protection acoustique et thermique. Retrouvez du carrelage grès cérame de très grande dimension dans les pièces à vivre, le sol des chambres est revêtu d’un parquet pour vous garantir douceur et confort au quotidien, les terrasses sont en lattes bois composite pour conserver l’aspect chaleureux du bois et assurer une pérennité et une facilité d’entretien. Une peinture lisse satinée habille élégamment les murs. Les salles de bains et salles d’eau sont décorées d’un meuble avec un plan vasque contemporain surmonté d’un miroir éclairant, les portes intérieures décoratives soulignent le design de votre appartement et de vastes rangements entièrement aménagés sont à votre disposition. Pour conclure sur ce résumé des principales prestations, à l’aide de votre smartphone ou tablette, vous pouvez piloter à distance vos équipements, programmer des scénarios d’usage, optimiser votre consommation énergétique, sécuriser votre appartement… Le point d’orgue de la résidence se trouve sur le toit du bâtiment qui accueille les appartements. En effet, celui-ci est orné d’une belle piscine, accessible par ascenseur, entourée d’une belle plage en bois composite et d’un jardin méditerranéen. De cet endroit, vous apprécierez la vue imprenable sur le port de plaisance et sur la baie, qui au soleil couchant, prend des tonalités dont seule la Côte d’Azur vous réserve le secret. Ce lieu de détente intimiste est à l’image de la réalisation. Une très jolie résidence privée dans un écrin vert, à 100 m du sable fin. Normes RT 2012, frais de notaire réduits, tarifs direct promoteur.

Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de Les issambres (83380)