Calculette
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Les Issambres
Villa au calme
- Infos bien immobilier
- Code postal : 83380
- Surface habitable (m²) : 154 m²
- surface terrain : 1 440 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Verdure et appercu mer
- détails
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre, Autre
- Type de chauffage : Autre, Au sol
- Format de chauffage : AUTRE, Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1996
- Terrain arboré : OUI
- Informations de copropriété
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 15
- nombre de lots : 100
- Quote Part annuelle des charges : 150 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Infos Financières
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 890 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 847 619 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 3 293 €
- Taxe d'habitation : 2 939 €
Réf: 186
Détails de l'offre
Très belle villa sise dans un quartier très calme et dont la localisation permet un accès rapide à la mer située à environ 850 mètres ainsi qu’au centre des Issambres à environ 1.7 km. Positionnée en impasse la propriété de 1440 m² est également entourée de verdure et d’un jardin paysagé très agréable, garantie de quiétude… Le bâti offre un total de 190 m² annexes comprises dont environ 154 m² habitables. L’intérieur est lumineux et propose une entrée, un séjour double, une cuisine séparée avec cellier, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains avec WC et 1 salle de douche, 1 WC invité, salle de musique etc… Le confort est garanti par un système de chauffage au sol sur pompe à chaleur ainsi que par la climatisation, des menuiseries en aluminium, des baies à galandage ou encore des stores automatisés… Les extérieurs très soignés entourent une piscine traditionnelle, chauffée et au sel ainsi que son jacuzzi. Garage, portail automatique, arrosage automatique et remplissage de la piscine sur forage. Exposition idéale au Sud-Ouest et aperçu mer.